Sommario:
Complesso di appartamenti a reddito ad Atlanta, GA
Di tutti i programmi di alloggi a basso reddito, appartamenti con credito d'imposta o appartamenti basati sul reddito sono i più privi di problemi.
Non troverai lunghe liste di attesa e non ci sono lunghi rituali di richiesta come quelli associati agli alloggi della sezione 8 e agli alloggi pubblici.
Un alloggio a prezzi accessibili è l'obiettivo del programma e offre opzioni abitative dignitose e persino superiori alla media a basso reddito con canoni di locazione mensili inferiori al mercato.
Se hai un lavoro, il tuo credito è abbastanza dignitoso e stai cercando un posto sicuro e conveniente in cui vivere, gli appartamenti con credito d'imposta dovrebbero essere il primo tipo di programma di alloggi a prezzi accessibili che persegui.
Come funziona il programma?
In questo programma di appartamenti basato sul reddito, un imprenditore riceve denaro federale per costruire comunità di appartamenti.
In cambio del denaro federale, l'appaltatore deve accettare di costruire e affittare un certo numero di unità a famiglie a basso reddito a tariffe di affitto più economiche rispetto alle tariffe di mercato (normali costi di affitto elevati).
Gli appartamenti con credito d'imposta normalmente sono dotati di servizi volti ad aiutare le famiglie a basso reddito. Possono fornire programmi per bambini dopo la scuola e alcuni appartamenti ospitano il programma pranzo estivo o il programma alimentare estivo per i bambini della loro comunità.
Eleggibilità
Nel programma di credito d'imposta per alloggi a basso reddito, o appartamenti basati sul reddito, esistono limiti di reddito che consentono a un richiedente di pagare affitti inferiori.
Proprio come molti altri programmi di assistenza a basso reddito, le linee guida sul reddito massimo e minimo sono stabilite dal governo federale, ma ogni regione opera all'interno di tali linee guida in base alle medie di reddito all'interno della propria area.
In altre parole, devi contattare ogni proprietà per scoprire se il tuo reddito ti consentirà di ricevere tariffe di affitto del credito d'imposta nella loro comunità. I gestori della proprietà esamineranno:
- Il tuo reddito
- La dimensione della tua famiglia
- La tua cronologia di noleggio
Dopo aver superato gli ostacoli al reddito e alle dimensioni del nucleo familiare, la comunità si prenderà il tuo merito per determinare se sarai un buon inquilino, proprio come qualsiasi altro complesso di appartamenti.
Se hai una brutta storia di noleggio o uno sfratto sul rapporto di credito del tour, probabilmente non ti qualificherai. Fare clic sul collegamento seguente per sapere come ottenere un appartamento con sfratto sul credito.
Poiché il programma è un programma di alloggi a basso reddito, più basso è il tuo reddito, più è probabile che tu possa partecipare, entro certi limiti.
Se hai un reddito molto basso, potresti non soddisfare le linee guida minime e uno degli altri programmi di assistenza abitativa potrebbe essere più adatto a te.
Problemi comuni
La maggior parte degli appartamenti in questo programma sono comunità di nuova costruzione, quindi generalmente non ci sono lamentele sugli appartamenti stessi.
Le lamentele hanno a che fare con le comunità. Alcuni - non tutti - i complessi di appartamenti sono costruiti in quartieri in rovina, ma la maggior parte di loro sta cercando di ripulire il proprio atto.
Inoltre, alcuni dei tuoi vicini potrebbero essere meno che "affascinanti". No, questi non sono i progetti, ma potresti avere a che fare con persone che non sono abituate ad avere cose carine - sai come va…
Il modo per aggirare questi problemi è capire che vivi nel tuo appartamento e cercare di non preoccuparti di ciò che fanno gli altri intorno a te.
Se una situazione sfugge di mano, rivolgiti alla direzione della proprietà e spiegagli cosa sta succedendo - se non risponde, non rinnovare il contratto di locazione e dirigiti verso un altro complesso.
Se sei più assertivo e propositivo, puoi lanciare l'idea di avviare un programma di "abbellimento del quartiere" o "sorveglianza del quartiere" nella tua comunità.
Aspetti positivi
Alcuni degli aspetti positivi degli appartamenti con credito d'imposta includono quanto segue:
- Decente e di alto livello
- Affitto accessibile
- Attività e programmi per bambini
- Nessuna lista d'attesa
Molti dei complessi di appartamenti a basso reddito d'imposta si trovano in bei quartieri, mescolati con normali appartamenti di lusso, e non saresti mai in grado di vedere nessuna differenza tra loro.
La ciliegina sulla torta è che non ci sono liste d'attesa, di solito ci sono attività per bambini e, soprattutto, l'affitto conveniente.
In quasi tutti i casi, qui il bene supera il male. Se devi vivere in qualsiasi forma di alloggio a basso reddito fino a quando non riesci a raccogliere le tue finanze, gli appartamenti con credito d'imposta non sono un cattivo affare
Come posso candidarmi?
Fare clic sul collegamento per trovare un elenco di appartamenti con credito d'imposta a basso reddito.
L'elenco include molti dei complessi più vecchi che sono stati inclusi nel programma: devi prenderti il tuo tempo e fare un po 'di "selezione delle ciliegie" per trovare quelli veramente carini e quelli più nuovi… devi fare tutto ciò che devi per andare avanti.
Buona fortuna a te amico mio…