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Se stai cercando di vendere la tua casa, condominio o casa fabbricata, avrai bisogno di alcune immagini per i tuoi annunci e volantini. Immagini migliori ti attireranno più interesse, il che di solito si traduce in un prezzo migliore. Puoi assumere un professionista per diverse centinaia di dollari, ma se vuoi farlo da solo, ci sono un certo numero di cose che puoi fare per migliorare le immagini e rendere migliore la tua casa.
Attrezzature
I professionisti generalmente utilizzano una fotocamera DSLR con un obiettivo grandangolare e da 50 mm insieme a flash e flash attivato a distanza. A meno che tu non sia appassionato di fotografia, non ti suggerirei di uscire e comprare un vestito professionale, poiché avresti bisogno dell'esperienza che la maggior parte dei professionisti ha per ottenere il massimo vantaggio da attrezzature costose. Non tutto è perduto, però, se non hai tutti i gadget; mantienilo semplice e otterrai immagini migliori rispetto alla maggior parte dei proprietari di case e sorprenditi con i risultati.
Allora cosa usi? Se hai un telefono relativamente nuovo, probabilmente hai già una discreta fotocamera ad alta risoluzione. Con pochi suggerimenti puoi migliorare notevolmente il tuo lavoro al di là delle istantanee che la maggior parte delle persone ottiene con questa attrezzatura.
Inizia tenendo la fotocamera in modalità orizzontale. Tienilo dritto in modo che le linee come i telai di porte e finestre non siano storte. Le linee storte possono essere corrette in seguito con un programma come Photoshop o, se non vuoi farlo, GIMP è un programma gratuito open source che puoi scaricare e che fa un buon lavoro.
Tieni la fotocamera all'altezza degli occhi per ottenere una prospettiva normale. Parleremo di flash quando arriveremo all'illuminazione. Un treppiede può essere utile se non sei davvero stabile con la fotocamera.
Preparare la casa
Va da sé che dovrebbe ottenere una buona pulizia e sgombero. Non vuoi vedere le impronte digitali su superfici lucide come vetro o ripiani. Potresti voler riorganizzare i mobili per fare foto migliori. Non preoccuparti di non poter guardare la TV dalla posizione in scena. È temporaneo!
Pulisci i magneti, le foto dei bambini e le ricette dal frigorifero. Tutto dovrebbe sembrare il più vicino al nuovo e il più generico possibile. Stai mostrando una casa che è in vendita, non la tua. Cancella i ripiani ma metti fuori alcuni accessori che aggiungono un po 'di colore. Questo può essere un bel canovaccio o una brocca o qualsiasi cosa che sarebbe interessante in cucina.
Lo stesso pensiero si applica anche ai bagni. I sedili del water dovrebbero essere abbassati. Se la tenda della doccia ha visto giorni migliori, potrebbe essere il momento di sostituirla. Gli specchi devono essere puliti e gli spazzolini da denti, il dentifricio e i rasoi devono essere riposti.
Oltre ad avere finestre pulite, togliere gli schermi dalle finestre ti darà immagini più pulite. Le persiane e le tende di solito dovrebbero essere aperte per ottenere quanta più luce naturale possibile per le tue foto. Anche le porte tra le stanze dovrebbero essere tenute aperte. I ventilatori a soffitto e i televisori devono essere spenti per evitare elementi di distrazione nelle immagini.
Scattare le foto
Un po 'di pianificazione ti aiuterà ad assicurarti di non perdere le migliori caratteristiche della casa.
Inizia con un elenco di riprese e spuntale mentre ti muovi per casa. Scatta un paio di foto in ogni stanza. Non includere piccoli bagni o armadi, a meno che non ci sia una caratteristica di vendita unica. Includere stanze di fango, locali di servizio e vie di accesso.
Non devi sempre sparare da un angolo. Guardare le porte o attraverso le porte dona interesse e prospettiva. Ricordarsi di tenere la fotocamera dritta per ridurre al minimo porte e finestre storte. Ottieni un primo piano delle caratteristiche che vuoi sottolineare.
Non dimenticare l'esterno. Un tiro diretto dalla strada di solito non è la vista migliore. Scendi un po 'di lato e spara da un angolo. Includere il cortile sul retro e caratteristiche come una piscina, un'area barbecue, un ponte o qualsiasi altra cosa che l'acquirente possa trovare di valore.
Non aver paura di fare molte foto. Non li utilizzerai tutti, ma avrai l'opportunità di scegliere i migliori.
Illuminazione
Qui abbiamo una breve discussione sulla temperatura del colore. Non tutta la luce ha lo stesso colore. Questa variazione è quella che viene definita temperatura del colore. La luce solare, in particolare verso il tramonto, ha più una sfumatura rossastra, che la gente chiama una temperatura "calda". Il flash è più bianco e ha una temperatura più fresca. Alcuni LED hanno anche una leggera sfumatura bluastra. È possibile ottenere lampadine a varie temperature, come le lampadine a luce diurna.
Discuteremo la combinazione di luce diurna e luce artificiale perché tipi diversi producono impressioni diverse. Come con la distorsione della linea verticale, il colore può essere corretto entro limiti ragionevoli. Basta essere consapevoli che le foto scattate con luce naturale, luci da tavolo e da soffitto e flash avranno un aspetto leggermente diverso. Le luci della temperatura più calde conferiscono al luogo un'atmosfera più casalinga, dove il flash più bianco dà una sensazione più fresca e distante.
A volte avrai una buona luce naturale dalle finestre insieme ad alcune ombre più scure che devono essere riempite. Usa il flash secondo necessità per riempirle. Se non sei sicuro, scatta foto con vari tipi di luce e vedi quale sembra la migliore.
L'illuminazione è dove vediamo una delle maggiori differenze tra il telefono con fotocamera e l'attrezzatura professionale. I professionisti possono far rimbalzare il flash su pareti e soffitto per un aspetto più morbido e meno diretto.
Alcune delle foto esterne più spettacolari vengono scattate al tramonto con le luci interne accese per conferire al luogo un aspetto caldo e invitante. Questo può essere un po 'complicato, ma potrebbe valere la pena tentare. Altrimenti la maggior parte delle fotografie dovrebbe essere fatta in una giornata di sole per massimizzare la luce naturale che entra dalle finestre.
Qualche altro suggerimento
Ci sono un altro paio di precauzioni prima di iniziare il progetto - diverse cose di cui essere consapevoli.
Fai attenzione, quando riprendi finestre e specchi, a non avere riflessi di te stesso nella foto. Non sei in vendita, né lo sono gli animali domestici. Per quanto carini possano essere, gli animali non dovrebbero distrarre dalle tue foto.
Guarda fuori dalla finestra prima di scattare le foto. Ci sono automobili o altri elementi che distraggono che sminuiranno l'immagine? Se è così, spostali.
Scattare foto per volantini, pubblicità e forse video non è scienza missilistica, ma richiede attenzione ai dettagli. Studia lavori professionali come Better Homes & Gardens , guarda come i professionisti inquadrano le loro foto e come appare l'illuminazione. Non puoi fare a meno di scattare foto migliori emulandole, © 2020 Larry Miller