Come avviare la propria attività in Tailandia

La bandiera della Thailandia.

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Avviare un'attività e guadagnare in Tailandia

Come avviare un'impresa in Thailandia è un argomento sollevato più spesso dai viaggiatori che si sono innamorati dello stile di vita che hanno vissuto nel Regno. È anche il modo in cui credono di poter rimanere più a lungo nel paese vivendo comodamente in Thailandia.

Ma non sono consapevoli del fatto che gli stranieri che vogliono aprire un negozio in Thailandia non possono possedere completamente un'azienda, ad eccezione dei cittadini statunitensi ai sensi del Trattato di amicizia degli Stati Uniti. E si chiedono quanto costa avviare un'attività a Bangkok, Chiang Mai o su una qualsiasi delle spiagge idilliache lungo la bellissima costa del paese. Ci sono anche differenze culturali e confini legali che devono essere considerati prima di pianificare l'apertura di un negozio in Thailandia.

Cosa tratta questo articolo

In questo articolo, spiegherò cosa devi fare legalmente e cosa dovresti aspettarti mentre gestisci un'attività in Thailandia. Imparerai anche i vantaggi e le insidie ​​dell'allestimento di un negozio. Tratterò anche alcune idee e iniziative imprenditoriali che penso funzioneranno, e alcune che non funzioneranno. Il consiglio in questo articolo si basa sulle mie esperienze e sulle storie di stranieri che possiedono ristoranti e negozi al dettaglio in tutta la Thailandia e stanno vivendo i loro sogni.

Avere un piano aziendale e un piano di uscita

I visitatori più frequenti o i residenti di lunga durata in Thailandia hanno sogni e aspirazioni di aprire un'attività di bar a Phuket, un resort di bungalow sul mare a Koh Chang e persino un bar a Bangkok. Qualunque attività alla fine decidi di avviare, devi considerare seriamente ciò che farai e, cosa più importante, avere un piano di uscita se tutto fallisce. Purtroppo, molte attività avviate da stranieri falliscono ad un ritmo elevato, principalmente a causa dell'impreparazione delle finanze. Ma le potenziali ricompense sono grandi se sei all'altezza del compito e se la fortuna ti sorride con buone fortune.

Mentre parlo con la maggior parte dei viaggiatori con gli occhi annebbiati che incontro che vogliono aprire un'attività in Thailandia, posso facilmente vedere in pochi minuti che non hanno davvero idea di cosa stiano entrando, specialmente quando non hanno un business plan. Ma il piano più importante che manca è il piano di uscita .

Avviare un'attività in Thailandia non è così difficile come si potrebbe pensare, dal momento che il paese è molto capitalista ed estremamente ricettivo nei confronti delle imprese straniere. E con una nazione di spendaccioni alle calcagna della crescita esplosiva della Cina, la Thailandia sta ricevendo una classe media in piena espansione con denaro da spendere.

Cosa ti serve per avere successo come imprenditore in Thailandia

La Thailandia ha un grande potenziale per un'attività di successo se:

• Avere un'idea forte e un piano aziendale
• Avere un'ampia disponibilità di fondi per avviare la tua attività
• Avere la volontà di comprendere la cultura e la mentalità thailandese ed essere di mentalità aperta, con un'enorme dose di pazienza

Prima di continuare a leggere, il mio consiglio è che se sei un visitatore occasionale in Thailandia, potresti voler rimanere in Thailandia molto più a lungo per avere un'idea migliore di ciò in cui sarai coinvolto, a meno che tu non abbia così tanti soldi che tu non so cosa farne ( se è così, scrivimi un assegno ). E che ti piaccia o no, dovrai imparare la lingua thailandese e forse anche leggere il thailandese affinché la tua attività possa crescere con successo.

Infine, dovresti valutare i tuoi obiettivi e riflettere sul tuo piano. Se il tuo desiderio è quello di aprire una piccola impresa in Thailandia con un capitale limitato, devi accettare il fatto che potrebbe non renderti un milionario a casa. Tuttavia, se la tua attività ha successo, non vedi l'ora di vivere comodamente mentre ti godi la vita in Thailandia.

Krispy Kreme in Siam Paragon - Aperto da un ricco imprenditore thailandese

Edwin Clark

Quanto costa avviare un'attività in Thailandia?

Non esiste una figura di proiettile magico. Anche se è sicuro dire che il costo dell'apertura di un negozio in Thailandia dall'inizio alla fine è più economico rispetto all'apertura di uno nel tuo paese d'origine. Tieni solo presente che il costo di apertura a Bangkok costerà leggermente di più, soprattutto il costo dell'affitto in località privilegiate che nella grande città è più alto rispetto al resto del paese. Ma è anche dove puoi guadagnare di più poiché la maggior parte della ricchezza è a Bangkok.

Il lavoro manuale e la costruzione sono molto convenienti. Una volta aperto il negozio ea seconda del tipo di attività che svolgi; l'elettricità, l'acqua, l'inventario e gli stipendi del personale sono molto più convenienti rispetto agli Stati Uniti. Al momento di scrivere uno stipendio di 8.000 THB - 10.000 THB è la norma per i thailandesi che lavorano in ristoranti, negozi e grandi magazzini a Bangkok.

Spese di esempio

Ecco un piccolo esempio di spese che pago per uno dei miei bar a Bangkok:

• Salario del personale: a tempo pieno 9.000 THB / mese - Part time: 4,500 THB / mese
• Affitto: Caffetteria 15mq. 13.000 THB / mese
• Spese: Forniture e inventario 15.000 THB / mese (ghiaccio, tazze, zucchero, latte, chicchi di caffè ecc.). Ovviamente questo importo cambia di mese in mese.
• Elettricità e acqua 800 THB / mese totali; l'uso dell'acqua è economico a Bangkok e l'aria condizionata è già fornita dal grande magazzino da cui sto affittando, motivo per cui la mia bolletta della luce è ridicolmente bassa.

Le cifre sopra riportate sono stime più o meno approssimative per un totale di 30810 THB al mese. Se prendo in considerazione questi numeri e li confronti con la mia città natale, New York City, le mie spese sarebbero da 250.000 THB a 300.000 THB al mese.

Questo è essenzialmente parte del motivo per cui gli stranieri vogliono aprire un negozio in Thailandia quando scoprono quanto sia conveniente aprire il loro business dei sogni. Quindi vendono tutti i loro averi incluso il cane, fanno le valigie e non si guardano mai indietro.

Potrebbe essere un grosso errore. Se l'azienda fallisce, è necessario un piano di riserva, un piano di uscita o un piano di emergenza. Non vi è alcuna garanzia di successo nel Paese del sorriso, non importa quanto bene hai pianificato ed eseguito la tua attività. Oltre a pianificare finanziariamente la tua attività, dovresti pianificare di riservare una parte dei tuoi fondi per tornare a casa se necessario. Sii preparato, hai sempre abbastanza soldi per le emergenze. Questo è vero nel tuo paese d'origine ed è ancora più vero in Thailandia.

Personalmente ho fallito imprese in Thailandia. Ero preparato, quindi ho imparato dai miei errori e sono andato avanti.

I thailandesi amano mangiare dolci freddi che piacciono anche ai turisti. Aprire un negozio che si rivolge principalmente ai thailandesi locali e ai turisti secondari è la chiave del successo.

Edwin Clark

Avvio di una società legale in Thailandia

Esistono diversi tipi di società che puoi creare. Il tipo che scegli dovrebbe dipendere da quanto stai investendo o da quanto conosci le persone con cui stai entrando in affari. Ricorda, gli stranieri non sono autorizzati a possedere il 100% delle azioni di qualsiasi attività commerciale in Thailandia, a meno che tu non sia un cittadino statunitense, come puoi vedere di seguito.

Il modo più popolare per avviare un'attività in Thailandia è registrare un'attività sotto una persona thailandese. Questo è quello che ho fatto e conosco alcuni altri che hanno seguito questo corso.

Tuttavia, il "partner thailandese" per legge deve possedere il 51% della società che lo rende azionista di maggioranza.

Ovviamente se hai intenzione di registrare la tua attività con un partner thailandese, deve essere con qualcuno di cui ti fidi della vita e della morte insieme ai tuoi soldi guadagnati duramente. Detto questo, la maggior parte delle piccole imprese straniere di successo in Thailandia ha iniziato in questo modo. È anche di gran lunga il modo più veloce per aprire un negozio e potresti non dover nemmeno coinvolgere l'assunzione di un avvocato che riduce i costi. Ora non posso dirti come trovare un partner thailandese, specialmente uno con cui puoi fidarti di una notevole quantità di denaro.

I proprietari di piccole imprese straniere di solito archiviano un'attività sotto una moglie thailandese, una ragazza thailandese o ottimi amici tailandesi / partner commerciali che conoscono da molto tempo con un buon background.

Tutto quello che devi fare per registrare un'attività sotto una persona thailandese è che il tuo partner thailandese si rivolga alle agenzie governative con informazioni di base come il tipo di attività. Quindi avrai bisogno di documenti adeguati su dove farai affari, quindi è richiesto un contratto con un proprietario. Quindi il tuo partner dovrà trattare con un'agenzia governativa coinvolta con le tasse e acquisire le licenze commerciali necessarie. Credimi, non è così difficile come sembra e, a seconda dell'istituzione, il processo è molto semplice e veloce per i thailandesi. E se intendi allestire un qualche tipo di ristorante sul lato della strada, dovrai far andare il tuo partner thailandese al distretto di polizia locale e concordare il pagamento dell'affitto, che in realtà non è molto, a seconda delle dimensioni e della struttura.

I tipi di società legali che puoi costituire sono Limited Thai Partnerships e Established Thai Partnerships, che richiedono ancora di avere partner tailandesi insieme al tuo nome come azionisti della società. Tuttavia i partner stranieri non possono possedere la quota di maggioranza. Ci sono modi per circumnavigare le regole come la creazione di partner tailandesi "fittizi". Ma non lascerei nemmeno che questa idea mi passasse per la mente poiché la punizione comporta pesanti multe e reclusione.

Se vuoi che il tuo nome sia registrato come azionista di un'azienda, dovresti assumere un avvocato che sarà al tuo fianco per stabilire accordi con i tuoi partner. Ricorda, in Thailandia, i contratti scritti in thailandese sono contratti che hanno la precedenza sui contratti scritti esteri. Dato che non ho esperienza in partnership tailandesi, consiglio un famoso studio legale a conduzione straniera chiamato Sunbelt Legal Advisors con sede in Thailandia.

Qualunque sia il percorso che scegli di prendere, è imperativo che lasci che il tuo partner o rappresentante thailandese faccia la maggior parte delle negoziazioni quando si tratta di costruzione, acquisto di un franchising thailandese o acquisto di un'attività thailandese per acquisire inventario con fornitori tailandesi locali. Come occidentale, e soprattutto se non parli correntemente il thailandese, avrai un rischio maggiore di essere sottoposto a doppio prezzo, più burocrazia e contrattare sui prezzi inutili.

Puoi provare ad aprire un'attività in una stazione BTS, ma lo spazio in affitto è difficile da trovare ormai

Edwin Clark

In Siam Paragon Department Store - Subway è un franchising statunitense

Edwin Clark

Trattato di amicizia: una lettura obbligata per i cittadini statunitensi

Il trattato di amicizia e relazioni economiche è un accordo esclusivo tra la Thailandia e gli Stati Uniti. Firmato il 29 maggio 1968, dà ai cittadini statunitensi il diritto di possedere il 100% di una società in Thailandia e viceversa.

Avrai bisogno di un avvocato che ti aiuti a facilitare e navigare le regole tecniche coinvolte nell'apertura di un'attività in base al trattato di amicizia e senza dire che avrai ancora bisogno di un cittadino thailandese di cui ti puoi fidare con tutto il cuore tenendo a mente il tuo interesse. Avviare una società ai sensi del Trattato di amicizia costa il doppio rispetto all'avvio di altri tipi di società, nonché lo stesso controllo e le stesse normative governative della formazione di una società thailandese.

Sono un cittadino statunitense e avevo la possibilità di costituire la mia impresa ai sensi del Trattato. Tuttavia, dopo aver parlato a lungo con alcuni imprenditori statunitensi che operavano sotto l'Amity in Thailandia, mi è stato spiegato che ci sono voluti sei mesi per completare i documenti alla fine thailandese, e il tempo era denaro. Sebbene oggi apprezzino i frutti del loro lavoro, non avrebbero voluto ripetere il processo se gli fosse stata data la scelta. Non sto cercando di scoraggiare i cittadini statunitensi dal tentare di avviare un'impresa ai sensi del Trattato di amicizia in Thailandia. Potrebbe essere più facile oggi con molti studi legali professionali a Bangkok. Assicurati solo di avere la giusta rappresentanza legale come i consulenti Sun Belt.

Perché i cittadini statunitensi sono così speciali?

La mia teoria è che deve aver avuto qualcosa a che fare con le grandi società statunitensi che non si sentivano troppo a proprio agio con il fatto che non avrebbero avuto il controllo totale dell'azienda. Sono sicuro che le grandi parrucche della Coca-Cola o delle case automobilistiche statunitensi non volessero azionisti indesiderati nelle loro quote in Thailandia. Con alcune pressioni a Washington, il governo degli Stati Uniti riuscì a concludere con successo una sorta di accordo con il governo thailandese. Ahhh capitalismo. Non lo ami e basta?

Un elenco di directory aziendali - Puoi trovare tutti i tipi di contatti in questa directory per costruire e fornire la tua impresa commerciale

Dairy Queens sono in tutta la Thailandia oggi

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Idee di business che potrebbero funzionare (e altre che non lo faranno)

Ci sono molti stranieri che vogliono aprire un'attività in Thailandia e avere i soldi (e si spera un piano di uscita) ma non sanno da cosa iniziare. Poi ci sono quelli che hanno troppi soldi ma hanno idee ridicole che con ogni probabilità decolleranno e trarranno profitto.

La chiave per avere un'attività di successo in Thailandia è scegliere come target i dati demografici thailandesi con solo gli stranieri che costituiscono la percentuale più piccola delle vendite. Ad esempio ci sono molti stranieri che hanno l'idea di aprire un go go bar o una piccola birreria con signore disponibili per servizi sessuali. È il modo sbagliato di procedere e lo sconsiglio vivamente. Innanzitutto ce ne sono abbastanza di questi luoghi. Poi ci sono le ragioni morali ed etiche per cui non dovresti avviare un'attività del genere.

Infine, se decidi di concentrarti esclusivamente sui clienti stranieri, ti perdi la base di clienti thailandesi molto più ampia che non varrebbe mai le porte dei go go bar. E gli stranieri vanno e vengono, ma i thailandesi sono sempre fedeli ai loro luoghi di lavoro preferiti. Quindi non commettere l'errore di puntare esclusivamente al mercato estero.

Considera questo. La Thailandia ha una storia tumultuosa con colpi di stato militari e scontri contro il governo che si verificano una volta ogni decennio. Una volta che le ceneri e le macerie sono state ripulite, qualsiasi attività che si rivolge a turisti stranieri potrebbe aver sofferto così tanto che ci vorrà un po 'per riprendersi.

Perché le aziende alimentari sono una scelta intelligente

Il miglior business secondo me è il Food Business. Ecco 3 motivi per cui:

1. I thailandesi amano mangiare in gruppo
2. Lo stile di vita thailandese sta cambiando rapidamente verso i cibi occidentali
3. Non ci sono elettrodomestici da cucina come stufe e forni nella maggior parte degli appartamenti e condomini in Thailandia

Mangiare è un affare comune e poiché l'appartamento thailandese medio è piccolo, non è adatto per grandi riunioni amichevoli dove tutti possono mangiare comodamente.

Grazie a un po 'di imperialismo culturale occidentale, mangiare in viaggio sta diventando abbastanza frequente per gli impiegati a reddito medio a Bangkok. Invece di afferrare una ciotola di porridge di riso con carne di maiale macinata; molti oggi preferiscono piccoli panini, pane, bagel e pasticcini con una tazza di caffè per colazione. Durante il pranzo e la cena troverete i thailandesi che cenano in fast food in stile occidentale in gruppi.

Ma il motivo che ha acceso una lampadina nella mia testa è che i thailandesi che vivono in appartamenti e condomini di città non hanno una cucina completa. Con così tante persone concentrate in un posto, devono mangiare fuori.

Tre promettenti idee per ristoranti

Ecco 3 idee per piccoli ristoranti che penso potrebbero funzionare:

1. Ali di pollo stile bufalo
2. Pommes Frites (patatine fritte in stile belga con salse aromatizzate assortite)
3. Camion di fast food (tacos, waffle, crepes ecc.)

Come nativo di New York ho notato molte somiglianze notevoli tra la Grande Mela e il Grande Mango, che è ciò che viene chiamata Bangkok in relazione a New York City. I thailandesi sono grandi buongustai e frequenteranno i loro ristoranti preferiti spesso e in gruppo. Le Buffalo Wings e le Pomme Frits sono facili da preparare insieme alle salse che le accompagnano. Tailandesi e stranieri li riconoscono facilmente e non ci sarà un'enorme curva di apprendimento mentre insegnano al personale thailandese come cucinare e preparare quei piatti correttamente.

Credo che anche i food truck mobili siano una buona idea. È molto popolare negli Stati Uniti e penso possa funzionare molto bene a Bangkok. Ci sono molti club e discoteche in città che aprono fino a tarda notte. Se parcheggi il tuo camion fuori da un club molto popolare intorno all'orario di chiusura, ti ritroverai nel Baht poiché i giovani clubber affamati di solito sono quelli che provano cose nuove da mangiare.

Personalmente, al momento non ho il tempo né le risorse per aprire queste attività. Ma se sei interessato ad aprire queste attività contattami e ti offrirò il mio consiglio.

Conclusione

Avere un'attività di successo in Thailandia come straniero è un ottimo modo per godersi il paese e vivere all'estero. Il potenziale di guadagno è alto con così tanti giovani thailandesi e una classe media in crescita disposta a spendere soldi.

Un'ultima cosa a cui dovresti pensare è che la Thailandia ha una storia di instabilità politica con colpi di stato militari che si verificano ogni dieci anni circa. Anche in questo momento gli stranieri che vivono in Thailandia a lungo termine sono fondamentalmente meno dei cittadini di 2a categoria e non sembra che gli vengano concessi pieni diritti come thailandesi. Le leggi sull'immigrazione thailandese possono cambiare in negativo, limitando ulteriormente il tempo in cui uno straniero può rimanere nel paese o creare più burocrazia legale.

C'è molta incertezza da considerare prima di pensare di aprire un'attività a Bangkok, Chiang Mai, Pattaya o Phuket, quindi pensa attentamente e pianifica attentamente soprattutto per il futuro. Ma se sei completamente preparato, hai fatto le tue ricerche di mercato e conosci il tuo piano aziendale dentro e fuori con molti fondi per l'avvio e l'uscita, allora i tuoi premi sono ottimi per un'attività di successo in Thailandia.

domande e risposte

Domanda: Un cittadino statunitense che possiede un'attività thailandese ai sensi del trattato di amicizia potrebbe quindi possedere terreni sotto quella società, è corretto?

Risposta: sì e no. Come cittadino statunitense, la terra non sarà a tuo nome. Tuttavia, può essere sotto il nome della società thailandese. Consiglio di parlare con uno studio legale con sede in Thailandia per maggiori informazioni.

© 2011 Edwin Clark