Polizze di garanzia della casa: copertura del sistema e dell'apparecchio

Con una garanzia domestica, elettrodomestici e sistemi possono essere riparati o sostituiti.

Di Pbroks13, CC BY-SA 3.0, tramite Wikimedia Commons

Un'esperienza personale con garanzia domestica

Il 29 dicembre 2006 è un sabato inciso nel profondo del mio cervello. È un giorno che non dimenticherò mai. Mio marito ed io avevamo appena acquistato la nostra nuova casa situata a San Francisco, California East Bay Area. Mancavano pochi giorni al nuovo anno. Volevamo che il capodanno fosse un giorno di festa, quindi abbiamo lavorato diligentemente per spostare i mobili e disimballare le scatole.

Infine! Erano le 20:00 ed eravamo quasi sistemati. Decidemmo di risparmiare quel poco di disimballaggio che dovevamo fare per un giorno successivo. Era una delle notti più fredde della storia della stagione e stavamo iniziando a fare un po 'di freddo. Avevamo bisogno di calore, quindi mio marito è andato ad accendere il forno e…

…non è successo niente. Abbiamo potuto vedere che il pilota era acceso, ma non usciva calore dal forno. "Cosa faremo?" Ho chiesto. Avevo così freddo che battevano i denti. Avevamo aspettato troppo a lungo per riscaldare la casa. "Bene, mia cara…" mio marito si è rivolto a me e ha detto: "È un bene che abbiamo quella garanzia domestica".

In effetti, è un bene che avessimo una garanzia domestica. La società di garanzia della casa disponeva di una linea diretta 24 ore su 24, quindi abbiamo chiamato per programmare un servizio. Poiché era un fine settimana di vacanza, non siamo stati in grado di ricevere assistenza fino al lunedì successivo. Stavamo bene con quello perché sapevamo che se fossimo stati noi, non avremmo voluto fare una chiamata di servizio durante le vacanze. La nostra pazienza significava che avremmo dovuto trovare altri mezzi per riscaldarci finché il tecnico dell'assistenza non fosse uscito per diagnosticare il problema. Faceva freddo, ma eravamo felici nella nostra nuova casa.

Avere una garanzia per la casa significava che potevamo richiedere assistenza, pagare una piccola tariffa e far riparare o sostituire il nostro forno. Siamo rimasti soddisfatti del servizio, ma più avanti in questo articolo condividerò un'esperienza personale su cosa può andare storto anche se hai un contratto di garanzia domestica. Farò anche luce su alcune cose per essere a conoscenza dei contratti di garanzia domestica.

Chiunque può pagare il contratto di servizio di garanzia della casa

Sono stato coinvolto in transazioni in cui l'acquirente desidera un contratto di servizio di garanzia domestica ma desidera che il venditore lo paghi. Il venditore si rifiuta di pagare, quindi pago io stesso la garanzia. Non mi dispiace rinunciare a una piccola commissione per assicurarmi che l'acquirente si trasferisca in casa con il servizio di protezione di una garanzia domestica.

Cos'è una garanzia domestica?

Una garanzia sulla casa è un contratto di servizio con una durata standard di un anno, rinnovabile alla fine di ogni termine. I proprietari di case acquistano garanzie per la casa per proteggerli dal costo di riparazioni impreviste di elettrodomestici e sistemi domestici. Al momento del rilascio della garanzia sulla casa, si presume che l'apparecchio sia in buone condizioni di funzionamento prima dell'inizio del contratto.

In qualità di mediatore immobiliare, insisto affinché l'acquirente abbia una garanzia sulla casa prima di prendere occupazione. L'acquirente o il venditore può acquistare il contratto di garanzia della casa, tuttavia, nella mia regione, è consuetudine che il venditore paghi per questo servizio. Il concetto alla base di questa usanza è che il venditore sia disposto a pagare in denaro come gesto per affermare che gli apparecchi e gli impianti sono funzionanti al momento della vendita. Se un acquirente si trasferisce e scopre, per qualsiasi motivo, che qualcosa non funziona, l'acquirente può utilizzare la garanzia della casa per riportare l'oggetto in condizioni di lavoro.

Cosa copre un contratto di garanzia domestica?

La copertura della garanzia domestica varia in base all'azienda, quindi è importante confrontare i contratti per assicurarsi di essere a proprio agio con gli elettrodomestici e i sistemi domestici coperti dal contratto.

Le garanzie per la casa in genere coprono riparazioni meccaniche, idrauliche e di grandi elettrodomestici che l'assicurazione del proprietario non copre. Il tipo di case coperte sono case unifamiliari residenziali (comprese le abitazioni prefabbricate), case di nuova costruzione, condomini, villette a schiera e case mobili. Le case devono essere di proprietà o affittate come proprietà residenziale, non come proprietà commerciale. Le case devono essere inferiori a 5.000 piedi quadrati.

Esperienza personale

Mio marito ed io avevamo una vecchia stufa e un condizionatore d'aria coperti da un contratto di garanzia della casa. Il riscaldatore è andato male ed è stato sostituito dal contratto di garanzia della casa, tuttavia, il contratto non copriva le modifiche al codice, quindi ci è costato circa $ 5.000 per sostituire il compressore perché il tempo in cui sono stati installati il ​​riscaldatore e il condizionatore d'aria originali, la contea ha fatto un codice modifiche, facendo in modo che i collegamenti al riscaldatore non siano più conformi alle vigenti disposizioni del codice di contea.

Leggi attentamente il tuo contratto. Tenere presente che il contratto può stabilire che la società di garanzia della casa non è responsabile per le modifiche ai requisiti delle specifiche locali o del settore. In altre parole, un apparecchio che potrebbe essere stato coperto all'inizio del contratto potrebbe non essere più coperto a causa di un'ordinanza della contea o di modifiche al codice.

Sicuramente controlla per vedere quali elettrodomestici e servizi sono coperti. Inoltre, controlla se il contratto di garanzia della casa copre l'intero costo di sostituzione di un articolo.

Società di garanzia domestica

La mia esperienza con le società di garanzia per la casa è che in un confronto fianco a fianco, funzionano tutte più o meno allo stesso modo, assistendo gli stessi apparecchi e sistemi, ma offrendo diverse combinazioni di copertura e prezzi. Il servizio clienti è eccellente e nessuna azienda si distingue dalle altre.

Ho delineato i piani di servizio di protezione della casa di due importanti società di garanzia per la casa. Queste due società rappresentano il concetto generale e il tipo di offerte che puoi aspettarti di vedere quando visiti i siti Web di società di garanzia domestica o quando chiami per parlare con un rappresentante.

Dichiarazione di non responsabilità: sebbene le seguenti informazioni siano affidabili, non si intende fare affidamento per effettuare una selezione. Tutte le società di garanzia per la casa differiscono per ciò che hanno da offrire e per i prezzi che applicano per i loro servizi. Usa queste informazioni per darti un'idea di cosa puoi aspettarti di vedere quando cerchi la tua polizza di garanzia domestica.

Scudo domestico americano

American Home Shield ha due piani di base e puoi pagare mensilmente per il loro servizio.

• Il piano combinato è un piano generale che fornisce copertura per molti dei principali apparecchi e sistemi della tua casa.
• Il programma Crea il tuo piano ti consente di selezionare 10 o più articoli coperti in modo da poter ottenere solo la copertura che ritieni più importante per te.

Old Republic Home Protection

Old Republic Home Protection ha tre piani di base e paghi in anticipo per l' intero anno.

• Piano di copertura standard: copre gli apparecchi e i sistemi di base della tua casa.
• Piano di protezione definitivo: copre tutto il piano di copertura standard, oltre a recupero, recupero e smaltimento del refrigerante, aggiornamenti del codice, autorizzazioni, trasporto, gru, installazione impropria e sistemi non corrispondenti.
• Piano di protezione Platinum: copre tutto il piano di copertura standard e il piano di protezione definitivo, oltre a una maggiore copertura per gli elementi idraulici, una maggiore copertura per interruzioni, modifiche (con aggiornamenti del codice aggiuntivi) e una maggiore copertura per HVAC specifici (riscaldamento, ventilazione e aria condizionamento).

Dispositivi e sistemi di garanzia domestica

La seguente tabella degli apparecchi e dei sistemi di garanzia domestica mostra cosa ci si può aspettare di avere coperto da un contratto di servizio di garanzia domestica. Non ci sono regole rigide e veloci per ciò che è etichettato come un dispositivo e ciò che è etichettato come un sistema. Ogni azienda ha i propri criteri per l'etichettatura di apparecchi e sistemi. Il tuo contratto personale delineerà i dettagli specifici del tuo servizio. In generale, le società di garanzia domestica elencano gli apparecchi e i sistemi come mostrato di seguito.

Nota: alcuni elementi vengono visualizzati sia come dispositivo che come sistema. Ad esempio, l'impianto idraulico associato a una lavastoviglie sarebbe coperto come parte del servizio dell'apparecchio.

Tabella dei sistemi e degli apparecchi di garanzia domestica

Ogni azienda di garanzia per la casa differisce nel modo in cui etichettano apparecchi e sistemi. Contatta direttamente la società di garanzia della casa per conoscere la loro politica specifica.

Elettrodomestici	Sistemi	Componenti aggiuntivi opzionali
In genere vengono sostituiti i seguenti elettrodomestici o riparati i componenti rotti:	In generale, vengono sostituiti i seguenti sistemi domestici o riparati i componenti rotti:	In generale, i seguenti elettrodomestici e sistemi non sono coperti da un contratto base, ma possono essere aggiunti a:
Erogatori istantanei di acqua calda / fredda	Aria condizionata, comprese le condutture	Piscina / Spa
Aspirapolvere centralizzato	Riscaldamento, compresa la canalizzazione	Addolcitore d'acqua
Campanelli	Impianto idraulico	Pompaggio settico
Ventilatori a soffitto	Smaltimento dei rifiuti	Riparazione limitata per perdite dal tetto
Impianto idraulico	Erogatori istantanei di acqua calda / fredda
Scaldabagno	Aspirapolvere centralizzato
Pompa dell'acqua	Rilevatori di fumo
Lavastoviglie	Ventilatori a soffitto
Smaltimento rifiuti
Stufa / piano cottura / forni
Microonde
Frigorifero
Lavasciuga

Esperienza personale

Una citazione personale per la mia modesta casa è la seguente:

• Costo mensile: $ 36,33
• Commissione per il servizio commerciale: $ 100

Nota: se dovessi abbassare la mia commissione per il servizio commerciale a $ 75,00, il mio costo mensile aumenterebbe a $ 42,83.

Quanto costano le garanzie per la casa?

Il costo varia a seconda dell'azienda, quindi è necessario chiamare o visitare il sito Web dell'azienda per ottenere un preventivo che fornirà il servizio di cui si ha bisogno. Di seguito (per i due esempi di società mostrati nel paragrafo precedente, "Società di garanzia della casa") sono riportati alcuni prezzi che vedrai quando visiti il ​​sito web.

Garanzie American Home Shield

• Piano elettrodomestici: $ 22,17 al mese
• Piano dei sistemi: $ 25,67 al mese
• Piano combinato: $ 36,33 al mese
• Crea il tuo piano: $ 29,92 al mese (per oltre 10 dispositivi e sistemi).
• Commissione per chiamata commerciale: $ 75, $ 100 o $ 125 per visita diagnostica (scegli il prezzo; minore è la tariffa per chiamata commerciale, maggiore è la tariffa mensile).

Old Republic Home Garanzie

• Piano di protezione standard: $ 275 all'anno
• Piano di protezione definitivo: $ 385 all'anno
• Piano di protezione platino: $ 485 all'anno
• Commissione per chiamate commerciali: $ 60 per visita diagnostica

Come funziona il servizio di garanzia domestica?

Il processo è semplice. Chiama il numero del servizio o vai online per effettuare un ordine per il servizio. Subito dopo aver ordinato una chiamata di servizio, inizia il processo di assistenza:

• La società di garanzia della casa assegnerà alla tua casa un tecnico locale di riparazione preselezionato. Il tecnico chiamerà in anticipo per programmare un orario per l'assistenza.
• Paghi una piccola commissione di servizio che è predeterminata al momento della definizione della polizza. Questa tassa generalmente si aggira intorno ai $ 50 - $ 125.
• L'apparecchio o il sistema viene riparato o sostituito.

Non c'è più niente da fare.

Attenzione alle seguenti divulgazioni

La maggior parte delle persone tende a ignorare le informazioni in fondo alla pagina in caratteri piccoli e grigi. Risparmia un po 'di delusione assicurandoti di leggere la stampa fine. Assicurati di leggere le seguenti divulgazioni:

• La tariffa per la chiamata del servizio commerciale: questa tariffa si applica alla visita iniziale di un appaltatore per ciascuna operazione coperta. Questa è la tariffa che paghi per avere un imprenditore a venire a casa tua per diagnosticare un problema. La tariffa per la chiamata del servizio commerciale è una tariffa selezionata e dichiarata al momento della firma del contratto.
• La politica di sostituzione: le apparecchiature e i componenti del sistema verranno sostituiti con unità aventi caratteristiche comparabili, non necessariamente della stessa dimensione, colore e / o marca. Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per alcune riparazioni e sostituzioni. La società di garanzia della casa può fornire un rimborso in sostituzione della riparazione o sostituzione per l'importo del costo effettivo della società di garanzia della casa per riparare o sostituire tali articoli, che nella maggior parte dei casi può essere inferiore al prezzo di vendita effettivo. Qualsiasi articolo designato dal produttore come commerciale non è coperto.
• Tasse statali o locali: nel tuo stato o contea potrebbero essere applicate imposte sulle vendite. La tariffa indicata può includere o meno tali tasse, quindi assicurati di informarti sulle eventuali tasse applicabili.

In caso di domande sulla copertura, è consigliabile contattare la società di garanzia della casa e parlare con un rappresentante.

Leggi il contratto

Il contratto è dove troverai i dettagli della copertura della garanzia della tua casa. Tieni presente che anche se gli elementi possono essere elencati come coperti, alcuni componenti dell'articolo potrebbero non essere coperti. Ad esempio, alcune politiche elencano i campanelli come coperti. Tutti i componenti e le parti del campanello sono coperti tranne quando il campanello fa parte di un sistema di interfono.

Tieni presente che se il tuo apparecchio o componente si trova dietro muri o pavimenti che ostruiscono, potrebbe esserci un costo aggiuntivo per te. Inoltre, la società di garanzia della casa potrebbe non restituire il muro o il pavimento allo stile esatto dell'originale.

Se sono necessari i permessi, la società di garanzia della casa può offrire di pagare fino a un importo limitato.

Leggi l'intero contratto prima di firmare, prestando particolare attenzione alla stampa in grassetto o grigio.

La polizza assicurativa sulla casa contro il contratto di garanzia sulla casa

Spesso le persone pensano che se hanno una polizza di assicurazione sulla casa non hanno bisogno di un contratto di garanzia sulla casa. La verità è che c'è una differenza tra questi due servizi di protezione domestica. Affinché la tua proprietà, i tuoi elettrodomestici, i tuoi sistemi domestici e i tuoi effetti personali vengano riparati o sostituiti, dovresti considerare di avere sia una polizza assicurativa domestica che un contratto di garanzia casa. Con entrambi i tipi di servizi in atto, è possibile riparare o sostituire le funzioni domestiche e domestiche (a seconda dell'accordo che si firma con l'azienda).

Cosa copre una polizza assicurativa sulla casa? *

• Esempio di copertura assicurativa domestica: se si lascia cadere una padella calda sul pavimento della cucina e si brucia il pavimento, la polizza assicurativa coprirà i costi di riparazione o sostituzione del pavimento.
• Le polizze assicurative sulla casa coprono la struttura della tua casa e gli effetti personali che conservi nella tua casa. In caso di incidente o pericolo coperto (come una tempesta di grandine), una polizza di assicurazione sulla casa è progettata per riparare o sostituire il danno o la perdita.

Cosa copre una polizza di garanzia della casa? *

• Se la tua lavatrice dovesse provocare una perdita, il contratto di garanzia della casa coprirà il costo della riparazione o della sostituzione della lavatrice.
• I contratti di garanzia per la casa coprono gli elettrodomestici e i sistemi che si guastano a causa della normale usura.

* Gli esempi presuppongono che la polizza o il contratto includa questo elemento come parte dell'accordo firmato con la compagnia di assicurazioni o la compagnia di garanzia della casa.

I contratti di assistenza in garanzia domestica possono farti risparmiare denaro

Le riparazioni o le sostituzioni domestiche possono costare centinaia o migliaia di dollari. La protezione tramite un contratto di assistenza in garanzia della casa può essere un vantaggio in termini di risparmio sui costi, aiutandoti a gestire i costi di riparazione o sostituzione di articoli rotti. Apparecchi e sistemi domestici possono rompersi a causa della normale usura. Spesso, questo accade nel momento peggiore possibile. Se non si dispone di un contratto di garanzia della casa, ciò potrebbe lasciarti in una situazione in cui dovresti fare a meno dell'articolo o spendere inaspettatamente denaro per riparare o sostituire quell'articolo.

È difficile preventivare ogni possibile risultato e con un contratto di servizio in garanzia a casa puoi darti un po 'di tranquillità, sapendo che se qualcosa va storto, puoi farlo riparare o sostituire senza costi aggiuntivi, o al massimo, un costo minimo per te.

Come si ottiene un contratto di assistenza in garanzia per la casa?

Per ottenere un contratto di servizio di garanzia domestica, è sufficiente chiamare o visitare il sito Web dell'azienda di garanzia domestica. Nella maggior parte dei casi, un rappresentante ti contatterà per mostrarti opzioni e preventivi per il loro servizio.

Di seguito sono elencate quattro società che ho utilizzato personalmente come società di garanzia domestica o che i miei clienti hanno scelto di utilizzarle. Li trovo tutti ugualmente soddisfacenti in termini di servizio clienti e servizio tecnico.

• American Home Shield, 1-855-210-9540, ultima visita al sito web 1 settembre 2015.
• Fidelity National Home Warranty, 1-800-TOCOVER (1-800-862-6837), ultima visita al sito web, 1 settembre 2 015.
• Old Republic Home Protection, 1-800-445-6999, ultima visita al sito web 1 settembre 2015.
• Home Warranty of America, 1-888-429-7359 - In California 1-888-325-5143, ultima visita al sito web 1 settembre 2015.

Confronta i servizi prima di fare una scelta. Tutte le società di cui sopra ti invieranno un preventivo gratuito e un contratto di servizio di esempio da rivedere prima di registrarti.

Ottieni aiuto con un sito Web di confronto

In questo articolo, ti ho fornito informazioni sulle società di garanzia domestica con cui ho familiarità personalmente. Ci sono molte altre aziende affidabili di garanzia domestica tra cui scegliere. Se hai bisogno di aiuto per iniziare, visita HomeWarrantyReviews dove puoi cercare e confrontare varie società di garanzia per la casa e quindi scegliere quella giusta per te.

Nota: non ricevo alcun compenso per la menzione di nessuna delle società a cui si fa riferimento in questa pubblicazione o nel video seguente.

© 2015 Marlene Bertrand