Quello che devi sapere sulla legge: dare un senso ai documenti legali

Prima di firmare un documento legale, è importante comprenderne le implicazioni e negoziare eventuali modifiche che ritieni necessarie.

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Come interpretare il legalese

Di tanto in tanto dobbiamo occuparci tutti di documenti legali. Contratti commerciali, testamenti, trust, contratti per la vendita o l'acquisto di una casa, i termini dei contratti di servizio sui siti web, le politiche sulla privacy, le clausole compromissorie, i contratti di locazione e gli svenditori sono solo alcuni dei documenti che incontriamo regolarmente.

Accettiamo sempre i termini legali, spesso senza nemmeno rendercene conto. Usiamo un sito web senza leggere i suoi termini di servizio. Firmiamo una rinuncia accettando un arbitrato vincolante invece di un contenzioso. Firmiamo un accordo che consente di indagare sul nostro background senza limitazioni per un nuovo lavoro.

Firmiamo, firmiamo e firmiamo. Siamo d'accordo, spesso il tempo senza leggere il documento. Guai a te se firmi senza leggere. In California, la legge afferma che se firmi, si presume che abbia letto il documento che stai firmando.

Se arriva un documento legale, ecco cosa fare.

Leggi tutto prima

Devi prenderti il ​​tempo per leggere i documenti che ti vengono presentati. Tutti i documenti legali contengono clausole simili da documento a documento. Tutti i contratti di locazione conterranno clausole che stabiliscono la proprietà in affitto, la durata del periodo di locazione e i costi coinvolti. I contratti per la vendita di proprietà immobiliari sono simili, ma di solito contengono clausole legali aggiuntive oltre a quelle sopra descritte. Ma da stato a stato, questi contratti per la vendita o l'acquisto di una casa sono notevolmente simili.

Man mano che leggi documenti legali, inizierai a notare le somiglianze tra loro. Tutti i documenti legali contengono "boilerplate". Boilerplate è un termine gergale che si riferisce a disposizioni comuni nei documenti legali. Gli avvocati tirano fuori queste disposizioni e le inseriscono, se necessario, in tutti i tipi di documenti. Queste disposizioni regoleranno il modo in cui il documento verrà utilizzato e come verrà interpretato in caso di controversia legale, quindi è importante leggere e comprendere tutte le disposizioni in un documento, incluso tutto il boilerplate.

Termini comuni di Boilerplate e cosa significano

Giurisdizione : in caso di controversia legale, la giurisdizione è la città, la contea, lo stato o il paese designato come luogo in cui è possibile intentare un'azione legale. È importante sapere quando acconsenti a un trasferimento di giurisdizione dallo stato in cui sei domiciliato a un altro stato o paese.

Scelta della legge : è simile alla giurisdizione. Questa clausola stabilisce quale stato o le norme legali del paese verranno utilizzate nella risoluzione di qualsiasi controversia tra le parti.

Termini di pagamento : queste disposizioni stabiliscono quando e come il pagamento deve essere offerto e accettato. Questi sono comuni nella maggior parte dei contratti di vendita e assistenza.

Separabilità : questa clausola consente a un tribunale di eliminare e ignorare qualsiasi termine illegale che il contratto può contenere e consentire comunque al tribunale di far rispettare il resto delle clausole valide nell'accordo.

Avvisi : questa clausola stabilisce come devono essere gestiti tutti gli avvisi legali tra le parti e può anche stabilire quando tali avvisi sono ritenuti efficaci. L'avviso deve essere in forma scritta? Deve essere inviato tramite posta degli Stati Uniti? È efficace quando viene inviato o ricevuto? Queste sono differenze importanti e gli avvisi devono aderire a questo formato per essere legalmente efficaci.

Intero accordo : spesso un contratto conterrà una clausola che afferma che l'accordo scritto è l'intero accordo e che non ci sono accordi orali al di fuori dell'accordo scritto. Questo è importante e impedisce di affermare che le parti abbiano concordato oralmente qualcos'altro.

Rinuncia : questa clausola consente alle parti di rinunciare a determinati diritti legali come il diritto di citare in giudizio. È contenuto in tutte le clausole compromissorie. Quando si firma un accordo di arbitrato vincolante, si rinuncia al diritto di citare in giudizio in tribunale. Queste clausole sono molto comuni, ma molte persone non si rendono conto a cosa rinunciano quando le accettano. La nostra Costituzione garantisce il diritto di accesso al sistema giudiziario. Firmando una clausola compromissoria, tuttavia, rinunci a tale diritto. Le grandi aziende hanno introdotto questa rinuncia nella maggior parte dei contratti. Sappi a cosa rinunci o discuti contro l'inserimento della clausola.

Fare domande

L'ultima volta che ho firmato un contratto (dopo aver letto l'intero contratto), mi sono assicurato che l'altra parte rispondesse a tutte le mie domande riguardanti ciascuna disposizione. Se non mi è piaciuta la risposta, abbiamo cambiato i termini. Non tutti i contratti sono negoziabili in questo modo, ma molti lo sono. Non aver paura di porre tutte le domande di cui hai bisogno per comprendere appieno il documento e le sue implicazioni.

La linea di fondo

1. Leggi tutto
2. Fare domande
3. Comprendi ogni termine e le sue implicazioni
4. Negozia per il cambiamento
5. Firma solo quando sei soddisfatto del documento.