Acquisto di proprietà alberghiere a Leh
Il mio nuovo amico su Facebook, che ha letto i miei articoli di viaggio lì, mi ha chiesto:
Così gli ho risposto: “Chi non vorrebbe possedere una casa o un pezzo di terra in questo posto bellissimo, è come comprare una proprietà immobiliare in paradiso. Non è vero? "Ma sfortunatamente ho dovuto dirgli che lo Stato di Jammu e Kashmir, dove si trova Leh Ladakh, è soggetto a un atto speciale e solo le persone con domicilio in J&K possono legittimamente acquistare, vendere o possedere proprietà in questa regione.
Come acquistare immobili in paradiso
Ai sensi dell'articolo 370, i residenti di Jammu e Kashmir possono acquistare immobili ovunque in India senza alcuna difficoltà, e J&K è l'unico stato in India ad aver implementato questo articolo dal 1951 da Pandit Jawaharlal Nehru. Ma sfortunatamente, i residenti di altri stati o paesi non possono acquistare immobili. Non possono acquistare terreni agricoli lì anche se sono agricoltori.
L'unico modo per acquistare una proprietà a Leh Ladakh è nel nome di un locale.
Conosco alcune persone, anche straniere, che hanno acquistato un immobile a Leh in nome della gente del posto e lo hanno gestito per anni come pensione e lo hanno utilizzato anche come casa per le vacanze. È una situazione vantaggiosa per entrambi. Ho persino sentito parlare di rimesse per barche sul lago Dal a Srinagar, Jammu e Kashmir, acquistate in questo modo.
Comprare un appartamento a Leh
Nel vicino Himachal Pradesh, è possibile acquistare proprietà di natura residenziale ma non terreni agricoli. Ciò significa che in HP è possibile acquistare qualsiasi proprietà che si trova entro i limiti comunali della città, ma non proprietà al di fuori di essa.
In condizioni speciali, si possono acquistare fino a 500 metri quadrati di terreno agricolo ad HP, ma il processo è molto lungo e richiede la conoscenza delle persone giuste e la giusta quantità di denaro. Questo è il motivo per cui in J&K le persone affittano principalmente immobili dalla gente del posto.
Leh Ladakh
Quest'anno, quando sono andato a Manali vicino a Leh con i miei amici, abbiamo incontrato un avvocato a Manali. Uno dei nostri amici ha preso un piccolo hotel in affitto a Manali. L'avvocato ci ha detto che si potrebbe acquistare un terreno agricolo ad HP se è un ex militare o un agricoltore anziano, e l'Himachal è ancora dalla parte libera, ma l'acquisto diretto di immobili a Leh Ladakh non è possibile; può essere fatto solo tramite un locale.
Leh Ladakh