Vantaggi e svantaggi di vivere nei villaggi, Florida

The Villages è un fiorente complesso residenziale per pensionati nella Florida centrale. Ecco tutto ciò che devi sapere.

Markus Spiske tramite Unsplash; Canva

Una rassegna dei villaggi: pro, contro e domande frequenti

The Villages è un fiorente sviluppo per pensionati nella Florida centro-settentrionale che, tra il 2010 e il 2017, è stato ampiamente riconosciuto come la piccola città in più rapida crescita negli Stati Uniti. Nel censimento degli Stati Uniti del 2010, i villaggi avevano una popolazione totale di 51.442. Si tratta di un aumento di 43.109 dal censimento del 2000, che contava solo 8.333 residenti. Si tratta di una crescita della popolazione del 517,33% in soli 10 anni!

Ho gestito un'attività nella zona di The Villages per diversi anni e conosco molto bene le persone e il luogo, quindi ho pensato che sarebbe stato interessante mettere insieme un articolo che elenca i pro ei contro di questa comunità unica e risponde ad alcune comuni domande chieste.

Non c'è dubbio che molte persone amano vivere a The Villages, ma i gusti variano e ci sono sicuramente alcuni svantaggi nel risiedere lì. Se vieni fuori dallo stato, potresti anche prendere in considerazione i pro ei contro di vivere in Florida in generale (ad esempio, molto sole e nessuna tassa statale da pagare, ma alta umidità e molti insetti con cui combattere).

Vantaggi di vivere nei villaggi
Svantaggi di vivere nei villaggi
Domande frequenti
Una breve storia dello sviluppo

Aspetti positivi della vita nei villaggi

Tempo: vedrai il sole quasi ogni giorno e vivrai inverni molto miti. Non ci sarà bisogno di affrontare molto ghiaccio e neve. Puoi giocare a golf e tennis, andare in bicicletta e socializzare all'aperto praticamente tutto l'anno, se lo desideri.
Prezzi degli alloggi: l'alloggio è conveniente rispetto a molti posti negli Stati Uniti. Sono disponibili anche opzioni per soddisfare una varietà di budget.
Servizi locali: l'area offre un accesso rapido e facile da golf cart a tutti i tipi di negozi, ristoranti e altri servizi.
Reputazione: gli sviluppatori hanno una comprovata esperienza nel fornire un ambiente eccellente e divertente per le persone nella fascia di età senior.
Livello di attività: la comunità è vivace e attiva. In una giornata normale, vedrai persone correre, andare in bicicletta, camminare e andare in golf cart.
Caratteristiche del quartiere: la maggior parte dei residenti vive al fianco di persone della propria fascia di età, quindi ci sono pochissime interruzioni e ci sono molte persone con cui socializzare. La popolazione dei villaggi proviene da tutti i ceti sociali e professioni.
Sicurezza e pulizia: comunità recintate pulite e sicure significano che c'è poco di cui preoccuparsi per quanto riguarda la spazzatura, il crimine o il vandalismo.
Trasporti pubblici: l'area vanta ottimi trasporti pubblici, tra cui la navetta The Villages, gestita da Sumter County Transit, e l'autobus di collegamento per Jacksonville e Lakeland, gestito da Amtrak. Ci sono anche molte opzioni per coloro che hanno bisogno di viaggiare tra The Villages e l'aeroporto internazionale di Orlando.
Vicinanza alle spiagge: quando vivi in Florida non sei mai lontano da spiagge bellissime e mare azzurro. Inoltre, le città di Orlando e Ocala si trovano nelle vicinanze.
Comunità di supporto: i residenti spesso forniscono supporto reciproco ad amici e vicini che soffrono di malattie, problemi di mobilità e altre sfide associate all'invecchiamento.

Il carrello da golf è il metodo di pendolarismo preferito da molti nei villaggi. Alcuni carrelli sono legali per la strada e alcuni sono alimentati a energia solare. Ci sono piste da golf cart per una guida facile e sicura e sono stati costruiti tunnel per attraversare le principali autostrade.

Una scena tipica in The Villages: palme e strade soleggiate. Molte persone trovano lo sviluppo idilliaco e credono che i vantaggi superino di gran lunga gli svantaggi, ma altri sono più critici.

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Domande frequenti (FAQ)

In questa sezione risponderò ad alcune delle domande più comuni poste dai potenziali residenti di The Villages. Se hai altre domande, sentiti libero di chiedere nei commenti.

Dov'è The Villages, Florida?

The Villages si trova nella Florida centro-settentrionale a circa 20 miglia a sud di Ocala e 45 miglia a nord-ovest di Orlando. Lo sviluppo è diffuso nelle contee di Sumter, Lake e Marion. La spiaggia più vicina si trova a circa 70 miglia di distanza sulla costa atlantica (zona di Daytona Beach). St. Augustine è a circa 80 miglia di strada in direzione nord-est. poco più di 40 miglia a ovest su strada si trova Crystal River, famoso per le sue calde acque del Golfo, le sorgenti naturali e i lamantini.

Quanti anni devi avere per vivere nei villaggi?

The Villages è una comunità con limiti di età. Di solito, ci deve essere almeno una persona di età pari o superiore a 55 anni nella famiglia. Per beneficiare di un'eccezione ai divieti contro la discriminazione della legge sull'alloggio per gli anziani, The Villages ha bisogno che oltre l'80% dei residenti abbia più di 55 anni.

I residenti di età inferiore ai 19 anni non sono generalmente autorizzati a vivere nei Villaggi a meno che non venga concessa un'esenzione. Tuttavia, ci sono tre suddivisioni che sono state designate come "nuclei familiari" in cui non si applica l'età minima. Nel 2016, il 2% dei residenti aveva meno di 5 anni, il 7,1% aveva meno di 18 anni e il 56,3% aveva 65 anni o più.

Qual è il costo della vita?

Il costo della vita a The Villages è superiore alla media negli Stati Uniti, principalmente a causa del costo degli alloggi. Al momento della stesura di questo articolo, il prezzo medio di una casa in The Villages era di $ 268.600. Cose come generi alimentari, salute e trasporti si confrontano bene con la media degli Stati Uniti in termini di convenienza.

Quante case ci sono nei villaggi?

All'ultimo conteggio, il numero di famiglie era di oltre 60.000. The Villages copre circa 32 miglia quadrate.

I villaggi hanno un proprio dipartimento di polizia?

No, The Villages è sorvegliato dalle forze dell'ordine locali e della contea. Ci sono anche molte misure di sicurezza e protezione, come ingressi recintati e sorveglianza della comunità, che lo rendono un luogo generalmente sicuro in cui vivere con un basso tasso di criminalità.

C'è una zona del centro nei villaggi?

In realtà ce ne sono tre: Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square e Spanish Springs Town Square. Queste aree assumono la forma di piazze cittadine a tema e sono progettate come luoghi sociali dove i residenti possono mangiare, fare acquisti e divertirsi.

I villaggi hanno i propri media locali?

Gli sviluppatori di Villages gestiscono tre proprietà multimediali:

The Villages News Network, o VNN (in onda sulla rete locale via cavo Comcast)
Un giornale locale chiamato The Villages Daily Sun
Un affiliato di Fox News Radio (stazione WVLG AM 640)

La città centrale della Florida di Orlando si trova a sole 45 miglia da The Villages. È abbastanza vicino per una gita di un giorno. Orlando è una delle destinazioni turistiche più famose al mondo e offre molti eventi e attrazioni differenti.

Bill Dickinson tramite Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Una breve storia dei villaggi

Le radici dello sviluppo di The Villages risalgono agli anni '60, quando un uomo d'affari del Michigan di nome Harold Schwartz iniziò a vendere pezzi di terreno nell'area tramite vendita per corrispondenza. Tuttavia, nel 1968 fu introdotta una legge federale che vietava la vendita di immobili tramite vendita per corrispondenza, facendo naufragare i piani aziendali di Schwartz e del suo partner, Al Tarrson.

Lasciati proprietari di vaste aree della Florida, Schwartz e Tarrson hanno quindi provato a sviluppare un parco per case mobili nella contea di Lake, che hanno chiamato Orange Blossom Gardens. L'impresa non ebbe molto successo, tuttavia, e all'inizio degli anni '80 erano riusciti a vendere solo 400 unità. A questo punto, Schwartz ha deciso di rilevare Tarrson e portare suo figlio, H. Gary Morse, come partner.

Morse ha studiato alcune delle comunità di pensionati di maggior successo e ha scoperto che molti davano ai loro residenti numerosi servizi da usare nelle vicinanze. Ha aggiornato, apportato miglioramenti e acquistato più terreno nelle contee di Sumter e Marion per pianificare un'espansione. Le vendite sono aumentate e Morse ha cambiato il nome dello sviluppo in "The Villages".

Lo sviluppo è ancora in gran parte gestito dai discendenti di Schwartz e Morse. Morse ha trasferito la maggior parte della proprietà diretta dell'azienda ai suoi tre figli nel 2006 prima della sua morte nel 2014.

domande e risposte

Domanda: Gli animali domestici sono ammessi nella comunità di pensionati The Villages in Florida?

Risposta: Non sono a conoscenza di alcuna restrizione su cani e gatti, entrambi di proprietà comune, ma so che in genere non è consentito avere un cortile recintato a The Villages, il che può interessare alcuni proprietari di cani.

Domanda: Quanto sono ricche le persone che vivono a The Villages, in Florida?

Risposta: I redditi possono variare da famiglia a famiglia, ma generalmente la maggior parte vive uno stile di vita confortevole. Il reddito familiare medio tra il 2012-16 è stato calcolato in $ 52.594.

Domanda: Che età devi avere per trasferirti a The Villages?

Risposta: In generale, deve esserci almeno una persona di 55 anni o più nella famiglia per poter vivere lì. Poiché The Villages si propone come una comunità con limiti di età, è necessario che oltre l'80% dei residenti abbia più di 55 anni per poter beneficiare di un'eccezione ai divieti contro la discriminazione della legge sull'alloggio per gli anziani. I residenti di età inferiore ai 19 anni non sono generalmente autorizzati a vivere nei Villaggi a meno che non venga concessa un'esenzione. Detto questo, ci sono tre suddivisioni che sono state designate come "nuclei familiari", dove non si applica l'età minima. Nel 2016, il 2% dei residenti aveva meno di 5 anni, il 7,1% aveva meno di 18 anni e il 56,3% aveva 65 anni e più.

Domanda: Qual è il periodo serale tranquillo a The Villages? Sono passate le 22?

Risposta: I quartieri sono per lo più tranquilli dalle nove alle dieci, ma ci sono bar e altri luoghi di intrattenimento aperti più tardi.

Domanda: È vero che gli imprenditori di The Villages si riferiscono alla gestione della proprietà come la mafia di The Villages?

Risposta: non l'ho sentito, anche se è possibile. I Villaggi sono uno sviluppo privato e come tali fanno le proprie regole. C'è meno potere civico e responsabilità democratica di quanto ci si aspetterebbe in una città normale.

Domanda: I bambini possono vivere nei Villaggi con i loro genitori?

Risposta: dipende davvero dall'età dei bambini. In generale, dovrebbe esserci un residente di 55 anni o più in ogni nucleo familiare e le persone di età inferiore a 19 anni non sono ammesse a meno che non abbiano un'esenzione. Le persone di età inferiore a 19 anni (come figli o nipoti) possono visitare, ma non possono rimanere per più di 30 giorni nell'arco di un anno solare. L'unica grande eccezione sono le tre suddivisioni in The Villages che sono state designate come "nuclei familiari" dove non si applicano limiti di età.

Domanda: le motociclette sono ammesse nei villaggi della Florida?

Risposta: Sì, le motociclette sono popolari nei villaggi e c'è persino un club motociclistico.