Sommario:
- 1. Investire nel tuo futuro
- 2. È spesso più economico
- 3. Nessun noleggio di escursioni
- 4. Una fonte di reddito
- 5. Più controllo
L'acquisto di una casa è una decisione importante
David Sawyer
Nell'economia odierna, i giovani si spostano frequentemente e l'instabilità del lavoro può essere un problema in molti settori. Con molti ventenni che danno la priorità alle esperienze rispetto ai beni, possedere una casa o un condominio potrebbe essere l'ultima cosa nella loro mente. Tuttavia, investire in una piccola proprietà in una città in cui intendi vivere per un po 'può essere una scelta davvero intelligente. Dopo tutto, chi vuole buttare via i soldi per l'affitto?
Sebbene i costi iniziali per la proprietà della casa possano essere un po 'alti, probabilmente puoi trovare un'ottima proprietà di partenza con un acconto inferiore a quella vacanza che hai pianificato. Ecco cinque motivi per cui dovresti considerare seriamente di investire in una casa.
1. Investire nel tuo futuro
Preferiresti buttare via $ 900 al mese affittando da un padrone di casa, o pagare $ 900 al mese che puoi quasi sempre recuperare un giorno? Certo, quel secondo scenario richiede fondi anticipati che possono essere difficili da garantire, ma dedicare uno sforzo all'acquisto anziché all'affitto può farti risparmiare denaro significativo a lungo termine.
Inoltre, se apporti miglioramenti alla proprietà mentre vivi lì, probabilmente puoi tornare indietro e vendere la proprietà per un importo significativamente più alto in pochi anni. Ciò è particolarmente vero per le periferie vicine alle città in crescita.
2. È spesso più economico
In molte città di medie dimensioni, in realtà è più economico acquistare che affittare! Ancora una volta, dovrai pagare una parte del costo in anticipo, ma i pagamenti mensili inferiori compenseranno questo in pochi anni.
Se vivi in una città in cui è attualmente troppo costoso da acquistare, chiediti se vale la pena trasferirti in una città o un sobborgo vicino dove non è così costoso. A seconda del tuo attuale lavoro e dei tuoi piani di carriera, trasferirsi in una città meno costosa potrebbe valerne la pena anche se si traduce in una leggera diminuzione della retribuzione. Quella diminuzione della retribuzione potrebbe essere facilmente compensata da una diminuzione dei costi mensili degli alloggi!
3. Nessun noleggio di escursioni
Ottenere un mutuo a tasso fisso significa che non dovrai mai preoccuparti che il tuo padrone di casa possa farti pagare l'affitto, e l'aumento dell'affitto può essere un grosso problema nelle aree metropolitane in crescita e nei quartieri che stanno diventando gentrificati. Se il tuo affitto è aumentato in modo significativo negli ultimi anni, è ora di iniziare a cercare altre opzioni prima di ottenere un prezzo completamente fuori dal quartiere.
Ricorda, un mutuo è un impegno, ma fornisce anche sicurezza! Durante le recessioni economiche, la crescita dei salari può essere lenta in tutti i settori, quindi l'aumento degli affitti può essere un grosso problema indipendentemente dalla tua linea di lavoro. Puoi stabilizzare la tua situazione di vita acquistando una proprietà.
4. Una fonte di reddito
Se acquisti una proprietà abbastanza grande, puoi facilmente affittare una stanza mentre vivi ancora lì. Essere un padrone di casa può essere una seccatura poiché ci sono alcune regole e leggi che dovrai seguire, ma ne vale la pena se vivi in una zona in cui puoi addebitare $ 300 o più al mese per una stanza. Se vivi vicino ai trasporti pubblici o a un'università o sei disposto a essere flessibile sulla durata di un contratto di locazione, probabilmente puoi attirare una serie di inquilini buoni e affidabili disposti a pagare qualunque prezzo tu abbia fissato. Inoltre, puoi probabilmente affittare a un amico se vivi in una zona abbastanza richiesta.
C'è anche un'opzione per affittare l'unità dopo che non vivi più. Se acquisti un condominio in una zona abbastanza richiesta, assicurati di mantenerlo aggiornato e in buone condizioni in modo da poterlo gestire da remoto. Potrebbe essere necessario assumere una società di manutenzione della proprietà per aiutare con eventuali problemi che sorgono, soprattutto se ti trasferisci in un'altra città, ma spesso questa piccola commissione di gestione mensile vale la pena.
In teoria puoi anche impostare un annuncio Airbnb, ma tieni presente che molti comuni stanno reprimendo questo aspetto. Inoltre, le aree più richieste su Airbnb tendono anche ad essere l'area in cui la proprietà della casa è più costosa!
5. Più controllo
Se affittate un appartamento, il vostro padrone di casa può addebitarvi eventuali danni alla proprietà, anche lievi, impedendovi di dipingere o anche riparare cose. Ciò può essere particolarmente fastidioso quando il proprietario si rifiuta di effettuare le riparazioni necessarie per il riscaldamento e le linee dell'acqua! Inoltre, i proprietari possono stabilire regole arbitrarie sulla proprietà degli animali domestici.
Se possiedi una proprietà, probabilmente sarai in debito con un'associazione di proprietari di casa o un'altra entità, ma le loro regole sono generalmente ragionevoli. Le regole dell'associazione condominiale possono essere più rigide e talvolta includono un limite per gli animali domestici, ma puoi fare principalmente quello che vuoi all'interno della tua unità. Puoi apportare modifiche e riparare le cose secondo necessità invece di aspettare che un padrone di casa ripari la tua fornace in pieno inverno. Se vuoi sostituire la tua vecchia lavastoviglie con una cantinetta o mettere piastrelle viola sul pavimento del tuo bagno, puoi farlo!
Ricorda: è la tua prima casa!
La prima proprietà che acquisti non deve essere la casa dei tuoi sogni, né dovrai viverci per il resto della tua vita! Deve solo essere abbastanza buono per i prossimi 5-6 anni della tua vita, o in un luogo abbastanza desiderabile da poterlo affittare o vendere rapidamente se finisci per trasferirti.
© 2019 Ria Fritz