Abbiamo comprato la casa sbagliata! adesso cosa?

Hai comprato un limone?

Money Pit

Cerchiamo di evitare il problema di comprare la casa sbagliata. Ho commesso molti errori nel processo di acquisto della casa, quindi non lo hai fatto anche tu.

Immagini esotiche

Mind on the Gutter

Può esserci un numero qualsiasi di piccoli problemi con una casa che non sono immediatamente distinguibili quando la attraversi con un agente immobiliare, ma che possono essere un problema da affrontare in seguito. È bello che un ispettore domestico competente li prenda, ma almeno una volta sono stato in una circostanza in cui dal rapporto degli ispettori domestici non puoi dimostrare che è andato nella stessa casa che stavo cercando di acquistare. Ad esempio, ho chiesto a un ispettore domestico che in una casa della California meridionale c'erano grondaie quando non ce n'erano. Lo stesso genio ha detto che i precedenti proprietari di casa avevano lasciato un frigorifero e altri oggetti che non avevano lasciato.

Eravamo un po 'alla mercé dell'agente immobiliare poiché eravamo nuovi nella zona e non conoscevamo ispettori che potevamo chiamare. Quando abbiamo evidenziato queste e altre discrepanze, è stato sorprendente quanto poco all'agente immobiliare e persino al nostro prestatore di denaro importasse il fatto che il rapporto di ispezione sembrava un po 'fasullo. L'ispettore è stato autorizzato a correggere i suoi errori evidenti, ma il suo rapporto sospetto è stato autorizzato a rimanere in piedi. Quindi la lezione qui è che potresti voler avere il tuo ispettore e non andare con un amico dell'agente immobiliare che sembra fare le sue "ispezioni" dalla sua scrivania.

Gli outlet sono un elemento cruciale e trascurato.

Hai bisogno di un outlet!

Tra le cose che l '"ispettore" mancava era che molte delle prese elettriche non funzionavano. Hai bisogno di quelli. Quindi, se riesci a ispezionarti un po 'potresti voler portare con te qualcosa come una piccola luce notturna o un caricabatterie per cellulare o qualsiasi cosa che possa dirti se un campione rappresentativo dei punti vendita sta diventando succo. In sintesi: testare le prese.

Se non riesci a vedere il danno, come fai a sapere che è lì?

Non c'è limite al brutto

È un progetto di base, e secondo me imperfetto, di alcune architetture californiane per non avere luci nelle camere da letto. Quale idiota ha deciso che era una buona idea non lo saprò mai. In ogni caso potresti voler assicurarti di avere torce elettriche o piccole luci se i tuoi mobili e lampade non saranno presto disponibili. Se stai arredando da zero, una lampada da terra potrebbe essere una delle prime cose che puoi acquistare. Mia moglie ha comprato un po 'di scarabocchi solari che assorbivano la luce solare e poi si sono illuminati di notte che ci hanno trasportato anche in alcune stanze fino a quando non abbiamo ottenuto le lampade.

Le vecchie stufe possono ingannare.

Mezzo cotto

Fai attenzione a cercare di cronometrare tutto se stai acquistando una casa. Ad esempio, a volte alcune aziende possono inaspettatamente consegnare qualcosa più velocemente di quanto inizialmente stimato. Se la consegna avviene prima della data di chiusura e prima ancora che tu riceva le chiavi del posto, i tuoi mobili potrebbero finire sulla veranda per molto tempo. Prima o poi qualcuno potrebbe sollevarti da quel fardello.

La tua nuova casa potrebbe contenere elettrodomestici di un tipo che non hai mai usato prima. Per questo motivo è necessaria molta cautela per il primo utilizzo. Ad esempio, anche se i forni elettrici che hai usato in passato potrebbero aver utilizzato il cassetto inferiore del forno per la conservazione, non fidarti che sia sempre così. Alcune stufe a gas usano quel cassetto in basso come una griglia. Se, ad esempio, hai lasciato i documenti di garanzia del forno nel cassetto inferiore pensando che fosse per la conservazione quando era davvero per grigliare, potresti avere un forno rovinato e forse anche un fuoco pericoloso sulla tua mano. Il caso migliore potrebbe essere cibo rovinato e plastica fusa.

Se acquisti una casa in una regione che ha problemi di siccità, comprane una senza piante, o ne compri una con xeriscaping (paesaggio di tipo appropriato per il deserto o il terreno), o assumi qualcuno per strappare le piante dopo aver acquistato la casa o strappare il piante che amano l'acqua te stesso dopo che la casa ti appartiene.

Non finire con una dipendenza!

Chi ha bisogno della privacy?

Dopo aver acquistato la nostra ultima casa abbiamo scoperto che il bagno padronale non aveva una porta. Non ce ne siamo accorti prima di acquistare la casa. Mia moglie, che è 5'3 "ha notato che il bancone del bagno era qualcosa come 3'5". Che è mezzo piede o più alto di quello a cui era abituata. Non importa quello che la gente dice di guardare la casa che stai per comprare come se la stessi usando per vedere se si adatta, alcune cose scivolano attraverso le crepe.

Le infestazioni di insetti saranno un dolore nel sedere!

Di Hamed Saber di Teheran, Iran (Delicious Dead Bee e Hungry Ants), "classes":}, {"size":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

E poi hanno trovato la cucina.

Abbiamo già avuto a che fare con le formiche e ci sono diversi modi e tutti funzionano in un modo o nell'altro. In questo caso particolare stiamo usando esche e veleno per formiche. In Texas a volte usavamo l'acido borico e talvolta la farina fossile all'interno della casa e gli antincendio e le esche acquistati in negozio fuori dalla casa.

Nessuna riparazione per te!

Sii sempre pronto ad allontanarti da una casa. Non sembra mai essere ansioso di acquistarlo. Non aggiungere denaro alla tua offerta in preda al panico all'ultimo secondo.

Abbiamo avuto due diverse esperienze nell'acquisto di case. Generalizzare da un campione di piccole dimensioni non è generalmente una buona idea. Ma è quello per cui vengo pagato, quindi ecco qui. Sembra che se hai una scelta dovresti comprare una casa da un proprietario che sarebbe imbarazzato se la sua casa fosse messa in cattiva luce. In questo modo potrebbe aggiustare le cose che non vanno bene prima che tu accetti di acquistare. È stata un'esperienza in Texas.

In California, abbiamo acquistato una casa da investitori immobiliari. Alzavano appena un dito per aggiustare qualcosa che non andava. Ad esempio, sapevamo che alcune prese elettriche non funzionavano prima di acquistare il posto. Lo abbiamo fatto notare, abbiamo chiesto loro di aggiustarlo e non l'hanno fatto. C'erano una serie di cose, tra cui una vecchia pompa di calore che abbiamo chiesto loro di riparare o sostituire e non hanno fatto nulla. Volevamo comunque il posto, quindi abbiamo morso. In retrospettiva, probabilmente non avremmo dovuto.

Un'altra di quelle cose che potrebbero sembrare un po 'carine quando guardi la casa ma non lo saranno se sei nei tuoi anni in declino sono le scale. Non avere una casa con le scale se sei abbastanza grande per avere diritto alla sicurezza sociale.