Prezzi 2019 case prefabbricate / modulari per 20 aziende statunitensi

Questa casa prefabbricata a un livello con 2 camere da letto e 2 bagni, The Origin, parte da $ 330.000. Il suo prezzo base, di circa $ 330 / piedi quadrati, lo colloca vicino alla media della gamma delle case prefabbricate contemporanee.

Blu Homes

Le case prefabbricate (prefabbricate o modulari) erano associate a brutti modelli di stampini per biscotti che sacrificavano lo stile e l'individualità a favore di una consistenza simile a McDonald's. I tempi sono cambiati. Al giorno d'oggi, le case prefabbricate hanno una straordinaria gamma di opzioni di personalizzazione ed è più probabile che siano associate a un design contemporaneo di livello mondiale rispetto alla mediocrità di grandi dimensioni.

Ma quanto costano le case prefabbricate?

Come ci si potrebbe aspettare, i prezzi variano a seconda del tipo di design e della gamma di funzionalità installate. Un design all'avanguardia costerà molto di più rispetto a progetti senza altrettanto successo e gli apparecchi di fascia alta di livello professionale saranno più costosi di quelli standard. Come vedrai nella tabella e nelle foto sottostanti, alcuni produttori di case prefabbricate si stanno chiaramente ritagliando la nicchia di fascia alta e i loro progetti potrebbero essere solo leggermente meno costosi delle case costruite direttamente sulle fondamenta della casa. Altri cercano di limitare le scelte e progettare stravaganze a favore dell'economia.

Fascia di prezzo medio

Ho dato un'occhiata a 20 aziende che vendono case prefabbricate contemporanee, e i prezzi sono diminuiti a seconda che l'azienda sia coinvolta solo nella fase di fabbricazione, o se sia coinvolta anche nella fase di consegna e / o costruzione.

• Solo fabbricazione: in media circa $ 180-250 per piede quadrato
• Fabbricazione, consegna e assemblaggio: in media circa $ 250-450 per piede quadrato

Un vero confronto dei costi da mela a mela è difficile, perché ci sono numerose spese aggiuntive, alcune delle quali sono coperte nelle stime di alcune aziende e non in altre. Questi includono i costi di progettazione, ingegneria, architettura e collegamenti alle utenze. Nessuna delle società copre i costi di autorizzazioni, ispezioni o fondazioni (se necessarie).

Di seguito è riportata una tabella di informazioni sui costi e sui tempi di consegna. Al di sotto di questo, ho inserito le immagini e i costi dei progetti di questi fornitori e i prezzi che pubblicizzano a partire dal 2019.

Questa B-House di 1.100 piedi quadrati progettata da Anderson Anderson Architecture è stata costruita in Giappone con un budget di $ 154.000. Questo funziona a circa $ 140 / SF.

Anderson Anderson Architecture

Azienda	Circa costo per piede quadrato	Focus sul design	Tempi di consegna
Alchemy Architects (weeHouses)	$ 120-277	Fino a 4 "blocchi" con 4 diversi orientamenti - numerose opzioni di colore / materiale / apparecchio. Disponibili anche design personalizzati.	9 mesi per la fabbricazione (standard); più a lungo per l'abitudine
Anderson Anderson Architecture	$ 140 + più installazione	Design sostenibile e modulare (inclusi la B-House di 1100 piedi quadrati, $ 150.000 e la Menlo Park House a due piani)	5+ mesi
Asul	$ 99-200	Componenti personalizzati attorno al nucleo del sistema adattabile con telaio in acciaio.	4-6 mesi per la costruzione
Blu Homes	$ 250 (Fattoria / Breezehouse) a $ 330 (Origine / Cabana), escluso il lavoro in loco (dipende dalla posizione)	Quattro design contemporanei, dal piccolo e semplice Origin ($ 330 / sqft) all'iconica ammiraglia Breezehouse ($ 255 / sqft)	2-3 mesi dopo il permesso
Davis Studio A + D (pieceHomes)	$ 140-160 (costi del modulo), $ 240-260 (costo costruito)	Ampia gamma di design standard, tra cui 320 piedi quadrati "320" fino a 4 letti, 3 bagni "2250" e design premium. Sono disponibili anche unità aggiuntive come pensioni e ampliamenti.	6-9 mesi per ingegneria / autorizzazione + 3-6 mesi per la costruzione
Sistemi E-Space	ca. $ 200	Gamma di tre dimensioni, da Mini Ten Ten da 100 piedi quadrati a Mini Twenty Twenty da 400 piedi quadrati	solo 6 giorni per la costruzione (MINI)
Garrison Architects	$ 200-250	Edifici ecologici a energia zero (incluso il Red Hook Green e 1500 piedi quadrati, $ 304.000 NZ99)	4-6 mesi per la produzione
Hive Modular	$ 140 + (base) + costi di costruzione	Tre linee (B, C e X) basate su geometrie generali (X sono design personalizzati), innumerevoli configurazioni	circa 12 settimane
ideabox	$ 120 (Confluence c.3 / 1707 piedi quadrati) - $ 266 (ADU NW560 / 560 piedi quadrati)	Sette linee, tra cui camper / parco e ADU (abitazioni accessorie)	12 settimane per il lavoro in cantiere
Edifici Jenesys	$ 35 (Sierra) - $ 53 (E-Cube) (solo shell) per le case; circa $ 160-220 completati	Quattro stili di casa, più tre stili di vicolo (Vancouver)	n / A
kitHAUS	$ 235-302	Cinque linee, da 117 piedi quadrati k3 a 300 piedi quadrati k6	6-8 settimane per la produzione e la consegna
LivingHomes	$ 139 (C6 / CK) - $ 260 (RK) (solo moduli); $ 214-385 (completo)	Tredici stili, configurabili dall'acquirente. Design elaborati e contemporanei di 2 architetti. La maggior parte degli stili include il decking.	46 settimane (standard) - 54 settimane (personalizzato)
MA Modulare	Prezzo base di $ 150	Nove modelli standard, più semi-personalizzati e personalizzati (1-3 camere da letto). Prezzo relativamente basso rispetto alla concorrenza	180 giorni o meno
Case del metodo	$ 136-194 base + costi soft e sito	Otto serie, inclusa la serie Cabin in legno, alla serie HOMB a triangolo. Diversi studi e stili di architettura.	tipicamente 2-4 mesi dopo che i permessi sono pronti
Minarc (mnmMOD)	$ 218 + (escluso il trasporto)	Unità a supporti misti basate su kit, che incorporano materiali riciclabili; energia netta zero	4-6 mesi
Proto Homes	$ 210	Ampia gamma di dimensioni (da Tiny a X-Large); Integrazione con iPad per il controllo e il monitoraggio della casa; costruzione centrale "Core"	3-5 mesi (a seconda della località)
Rocio Romero (serie LV)	$ 120-195 (fai-da-te $ 87, fascia alta $ 250)	Sette kit modulari con diverse dimensioni e trattamenti esterni; appaltatore o fai da te pronto	media 3-6 mesi per la consegna e la costruzione
Sander Architects	$ 225+	Minimo 2000 piedi quadrati, case progettate su misura utilizzando una spina dorsale in acciaio; il cliente ideale ha grandi requisiti di spazio e una visione di design unica	15+ mesi per la progettazione e la costruzione
Tumbleweed Tiny House Company	$ 283 (Roanoke) - $ 337 (Elm) (prezzo base)	Quattro modelli principali, 187-269 + piedi quadrati, con molte opzioni di configurazione; programmi, workshop e tutorial su DVD disponibili per i fai-da-te	7-10 settimane dall'ordine alla consegna (opzione To-Go)
Turkel Design (Lindal Cedar)	$ 60-120 (disegni / piani / materiali) x 3-4 (completo)	Nove modelli, 1700-3000 piedi quadrati. Design ecocompatibili, inclusa la certificazione LEED, caratteristiche di energia rinnovabile.	8 mesi di produzione, consegna e assemblaggio

Questa WeeHouse Alchemy a quattro moduli dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e 2.200 piedi quadrati. Il suo costo nel 2007 era di circa $ 280.000, o circa $ 127 / SF. Fonte: weeHouse

weeHouse

Questo B-Line Medium 001 di Hive Modular, installato a Minneapolis, è un 3 letti, 3 bagni con 1.780 SF. I costi di costruzione sono dell'ordine di $ 185 / SF, quindi questo modello costerebbe circa $ 329.000 per l'edificio e gli elettrodomestici.

Hive Modular

Questo design Blu Homes con 3 camere da letto e 3 bagni (Breezehouse) ha 2.140 piedi quadrati di spazio vitale e parte da $ 545.000.

Bluhomes

Questo "mv3" di 2.100 piedi quadrati di pieceHomes può essere dotato di 2, 3 o 4 camere da letto e 2,5 o 3,5 bagni. A una stima di $ 185 / SF, l'mv3 costa circa $ 388,500.

pieceHomes

Co-commercializzato con Ikea, 1bd / 1ba Haven di ideabox presenta un'impronta di 745 piedi quadrati e costa $ 142.000. Naturalmente dotato di pavimenti Ikea, controsoffitti, armadi, camera da letto e bagno e arredi di base.

ideabox

L'E-Cube, una delle quattro linee di Jenesys Buildings, è disponibile in tre diversi layout. I pacchetti Shell vanno da $ 42-53 / piedi quadrati più tasse.

Edifici Jenesys

Questa casa a due piani con 3 camere da letto / 2,5 bagni di LivingHomes vanta 1.700 piedi quadrati. I prezzi stimano circa $ 340.000 per i soli moduli o $ 566.000 completi.

LivingHomes

Questa unità da 289 SF di kitHAUS è in realtà la più grande offerta dall'azienda, la K1. Questa unità prefabbricata dal soffitto alto parte da $ 75.000, o quasi $ 260 SF.

kitHAUS

Questo M2 di Method Homes ha 1.240 SF di spazio interno e 248 SF di spazio sul ponte e comprende 2 letti e 2 bagni. Il prezzo parte da $ 230.000, o circa $ 185 / SF.

Case del metodo

Questo modello Luna, come altri modelli prefabbricati MA Modular, parte da $ 140 / SF. Il Luna è 3 camere da letto, 2 bagni e 1.540 SF; il prezzo parte da $ 216,500.

MA Modulare

Questa pittoresca casa di 99 piedi quadrati a Gifford di Tumbleweed ha una veranda e un soppalco opzionale. I modelli più grandi possono essere dotati di bagni e angoli cottura. Il Gifford costa $ 12.000 per il kit di base, $ 2.000 in più assemblato. o $ 69 solo per i piani.

Tumbleweed Tiny House Company

Questo "Sunlight Residence", di Proto Homes, costruito a Los Angeles, ha 2.650 SF (incl. Garage) di spazio abitabile, 3 letti e 2,5 bagni. Sulla base della sua vendita nel novembre 2011, la casa stessa è valutata a ca. $ 437.000.

Proto Homes

Questa casa LVL di Rocio Romero è stata costruita a New York, con un costo totale di $ 363.000, inclusi i lavori di pre-costruzione, il kit LVL e la costruzione. Con 1.453 SF, questo equivale a $ 242 / SF tutto incluso.

Rocio Romero